À vendre | Funchal | Perto Mercado Lavradores

Deux magasins commerciaux à vendre qui peuvent être utilisés pour tout type d’entreprise, y compris la restauration, car ils ont pré-installation de tuyau d’échappement.
Les magasins ont une vitrine pour la rue principale et un accès interne à travers les Galerias Arcadas do Pelourinho. Ceux-ci ont été réunis qui forment un espace plus grand et est vendu avec 1 parking inclus.

Avoir la possibilité de diviser l’espace en 4 magasins indépendants à louer peut générer un revenu allant jusqu’à 12% par an, soit 500 € + 500 € + 750 € + 1 000 € de location mensuelle pour chacun des quatre magasins. Le revenu annuel résultant de cette répartition serait de 2 750 €. Enfin, diviser l’espace en 4 magasins de location indépendants peut être une stratégie intéressante pour les investisseurs à la recherche d’une source de revenus passifs conséquente et diversifier leurs investissements immobiliers.

Si vous préférez, les magasins peuvent également être vendus individuellement pour 175 000 € et 150 000 €, respectivement.

Les préinstallations pour les tuyaux d’échappement peuvent être un avantage pour les entrepreneurs qui souhaitent ouvrir une entreprise de restauration, car ce type d’entreprise a besoin d’installations adéquates pour le traitement de la fumée et des odeurs.

Les fenêtres donnant sur la rue principale peuvent attirer des clients potentiels et augmenter la visibilité de l’entreprise, tandis que l’accès interne à travers les galeries Arcades do Pelourinho peut être une commodité pour les clients qui veulent échapper aux conditions météorologiques défavorables ou simplement profiter d’un environnement plus agréable et couvert.
Situé dans les
Arcadas do Pelourinho dans le centre de Funchal, le bien est stratégiquement positionné entre la future Savoy Insular et le nouveau musée. Cela peut potentiellement attirer un grand nombre de touristes et de visiteurs, ce qui est bénéfique pour toute entreprise opérant dans la région.

La variété des succursales ouvertes jusqu’en avril 2023 montre également la polyvalence de l’espace.

Succursales ouvertes jusqu’en avril 2023 :
Cosmétique, coiffeur, articles outlet de luxe, immobilier, bain prêt-à-porter, comptabilité, pizzeria italienne, sushis/kebab, brasserie mexicaine/artisanale, arts, antiquités et café italien.

Plus de 1.000m2 au coeur de la ville.

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Les conditions du bail seront discutées lors d’une réunion en personne prévue. Cela implique que pour obtenir des informations détaillées sur le contrat de location, il est nécessaire de planifier une réunion en face à face. En outre, nous vous informons que pendant la période de divulgation et de commercialisation, la société de gestion des espaces commerciaux se réserve le droit de modifier les conditions, les valeurs et la disponibilité des espaces commerciaux à tout moment.


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